シティテラス豊中曽根

  • 大阪府豊中市曽根東町二丁目

  • 阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 8階建 / 169戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
5,680万円
84.8万円/㎡
相場
5,551万円
82.8万円/㎡
2,725
4,609
6,493
8,377
AI査定結果
推定相場価格
5,551万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,609万円〜6,493万円
68.8万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月8日
シティテラス豊中曽根
5,680万円（84.8万円/㎡）/ 2階 / 67.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は77.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/035,680万円84.8万円2階 67.02㎡ 3LDK南東
2025/08/265,490万円81.9万円6階 67.02㎡ 3LDK東
2025/06/045,130万円76.5万円5階 67.03㎡ 2LDK東
2025/03/265,180万円77.3万円5階 67.03㎡ 2LDK東
2025/03/065,380万円80.3万円5階 67.03㎡ 2LDK東
2025/02/065,480万円78.2万円2階 70.1㎡ 3SLDK東
2024/10/035,130万円76.5万円5階 67.02㎡ 2LDK東
2024/08/075,380万円76.7万円4階 70.1㎡ 3LDK東
2024/05/155,280万円78.8万円5階 67.02㎡ 2LDK東
2024/04/105,380万円80.3万円5階 67.02㎡ 2LDK東
2024/03/184,980万円74.3万円4階 67.02㎡ 3LDK東
2024/02/235,280万円78.8万円4階 67.02㎡ 3LDK東
2023/10/095,780万円70.9万円4階 81.57㎡ 4LDK+S東
2023/06/234,680万円69.8万円7階 67.03㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
シティテラス豊中曽根
豊中市曽根東町二丁目
曽根駅6分 5,680万円84.8万円67.02㎡3LDK2階 / 8階建 南東2017年169戸RC
2025/02/06グランロジュマン豊中少路C街区
豊中市少路二丁目
少路駅5分 4,980万円70.3万円70.79㎡3LDK4階 / 8階建 南2013年172戸RC
2025/12/07プラネスーペリア豊中グランデ
豊中市立花町三丁目
豊中駅9分 5,480万円69.9万円78.36㎡3LDK7階 / 9階建 西2016年120戸RC
2025/02/21東豊中クラスヒルズ・エアリーヒル
豊中市東豊中町六丁目
桃山台駅22分 4,398万円66.4万円66.28㎡2LDK+S10階 / 14階建 南2012年207戸RC
2025/08/31ジェイグラン千里中央
豊中市新千里東町三丁目
北千里駅13分 5,300万円73.4万円72.22㎡3LDK5階 / 11階建 南2014年140戸RC
2025/10/01ジオ千里中央ザ・レジデンス
豊中市上新田一丁目
千里中央駅5分 6,780万円96.5万円70.23㎡3LDK1階 / 13階建 東2017年218戸RC
2025/08/20パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド
豊中市新千里東町三丁目
千里中央駅12分 6,480万円88.9万円72.85㎡3LDK7階 / 13階建 南西2021年181戸RC
2024/12/18パークホームズ千里中央
豊中市上新田二丁目
千里中央駅6分 6,480万円89.5万円72.39㎡3LDK2階 / 12階建 南西2013年193戸RC
2024/03/27シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟
豊中市新千里南町二丁目
桃山台駅11分 4,480万円66.4万円67.44㎡3LDK9階 / 14階建 南東2016年194戸RC
2025/07/29シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟
豊中市新千里南町二丁目
桃山台駅10分 4,580万円65.1万円70.36㎡3LDK3階 / 13階建 西2016年194戸RC
2024/01/31シンフォニア新千里南町ガーデンズ
豊中市新千里南町二丁目
桃山台駅10分 4,980万円73.8万円67.44㎡3LDK9階 / 14階建 南東2016年194戸RC
2024/05/03クレヴィア緑地公園ザ・レジデンス
豊中市東寺内町
千里山駅13分 5,200万円72.6万円71.59㎡3LDK2階 / 4階建 南東2012年140戸RC
2025/11/22エスリード江坂グランアリーナ
豊中市小曽根五丁目
江坂駅12分 3,680万円68.2万円53.95㎡2LDK2階 / 11階建 南2019年131戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、豊中市では42.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は豊中市の平均と比較して32.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
豊中市
64.2万円/㎡
前年比-42.3%

マンション概要

マンション名シティテラス豊中曽根
所在地大阪府豊中市曽根東町二丁目
交通阪急宝塚本線曽根駅徒歩6分
築年月2017年
階数8階建
総戸数169戸
建物構造RC
土地権利所有権

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